دعواي ابطال سند مالكيت معارض يكي ديگر از دعاوي حقوقي ملكي، دعواي ابطال سند مالكيت معارض است. یکی از اشتباهاتی که ممكن است در حوزه ثبت اسناد اتفاق بيفتد، صدور سند مالکیت معارض است. منظور از اسناد مالکیت معارض  يعني براي یک ملک دو سند به نام دو شخص صادر شده باشد طوري  که ابتدا […]

توقیف اموال مهریه، مالی است که با انعقاد عقد ازدواج به مالکیت زن در می اید و زن می تواند هر زمان که خواست وجه مهریه را از همسر خود مطالبه کند . در مطالبه مهریه معمولا  شوهر به محض اطلاع از اینکه زوجه قصد دریافت مهریه را دارد ، اقدام به انتقال اموال خود به […]

توقيف املاك در ماده ی 771 قانون مدنی، بيان شده است كه رهن قراردادی است که به موجب آن بدهکار مالی را به عنوان وثیقه به طلبکار می دهد. کسی که مال را رهن می دهد و بدهکار است را راهن و طلبکار را مرتهن می نامند. همچنین مالی را  که در رهن طلبکار قرار […]

دعواي حقوقي ملكي همانطور كه  در مقاله ي قبلي گفتيم، يكي  كديگر از دعاوي حقوقي  ملكي دعواي تقسيم و افراز ملك مشاع است كه دراين مقاله به بررسي ان مي پردازيم. منظور از ملك مشاع ، ملک مشترک است یعنی ملکی که بیشتراز یک مالک داشته باشد. مثلا اگر خانه ای باشد  که ۳ دانگ […]

مفهوم مصادره مصادره در لغت به معناي مال کسی را به زور ضبط و جریمه کردن است. مصادره اموال طبق قانون مصادره در قانون طبق ماده‌ی ۲۱۴ قانون مجازات اسلامی  است که مي گويد: «مجرم باید مالی را که در اثر ارتکاب جرم به دست أورده است را  اگر موجود باشد عین آن را و […]

تعريف مزايده در مقاله قبلي در مورد مفهوم توقيف و اموال قابل توقيف توضيح داديم حال در اين مقاله به تعريف مزايده و كاربردهاي ان خواهيم پرداخت. همانطور كه در مقاله قبلي گفتيم اموال ممكن است به علت هايي توقيف شوند . و مقررات مربوط ب توقيف و فروش اموال بر اساس منقول و غيرمنقول […]

بعد از فوت پدر چه اقداماتي بايد انجام شود؟ مراحل انحصار وراثت  ازجمله مسائلي كه فرزندان بعد از فوت پدر با ان روبه رو هستند مسائل مربوط به ارث است.براين أساس اقداماتي كه فرزندان بعداز فوت پدر بايد انجام دهند ازجمله مواردزيراست: الف) گواهي فوت: يكي از كارهاي مهمي كه بعد از فوت پدر بايد […]

فرض ها و صاحبان فرض (ماده۸۹۳  تا ۹۰۵ قانون مدنی) طبق ماده ۸۹۳ قانون مدنی بعضی از وراث به فرض و بعضی به قرابت و بعضی گاه به فرض و گاه به قرابت ارث‌ می برند. حال، فرض برها یا صاحبان فرض کسانی هستند که سهم ان ها ازترکه معین و مشخص است مانند مادر […]

مفهوم حجب و انواع آن ( ماده۸۸۶تا۸۹۲قانون مدنی ) ماده ۸۸۶ قانون مدنی در تعریف حجب بیان نموده است: ”حجب حالت وارثی است که به واسطه بودن وارث دیگر از بردن ارث کلاً یا جزئاً محروم می شود”. حجب در لغت به معنی منع و پوشاندن است. حجب در اصطلاح حقوقی یعنی اینکه برخی از […]

موانع ارث (ماده٨٨٠تا٨٨٥قانون مدني) برخي از أمور باعث ميشود تا براي ارث بردن مانع ايجاد شود كه اين موانع ياموجب محروميت ازهمه ارث مي شود يا بعضي از آن. موانع ارث در قانون مدني شامل موارد زير است: نخست –  قتل عمدي مورث  ( متوفي )  مطابق ماده 880 قانون مدنی قتل از موانع ارث […]