بنیاد حقوقی وکیل علیمردانی

علیمردانی

ورود با قهر و غلبه به ملک دیگری

ورود با قهر و غلبه به ملک دیگری یکی دیگر از دعاوی کیفری ملکی، ورود باقهروغلبه به ملک دیگری است که دراین مقاله ان را مورد بررسی قرار میدهیم. اما خوب است ابتدا با مفهوم  تصرف عدوانی اشنا شویم: تصرف عدوانی دو نوع است: حقوقی و‌کیفری و ما دراینجا به توضیح کیفری ان می پردازیم: […]
ادامه مطلب
موجبات ارث

موجبات ارث

موجبات ارث موجبات ارث به شرایطی گفته میشود که در صورت جمع شدن ان ها ترکه(دارايي)از متوفي(فرد فوت شده) به وراث انتقال مي يابد. به عنوان مثال برای اینکه دارایی خانواده از پدر به پسر انتقال یابد تحقق ۴شرط لازم است: ۱) فوت پدر ۲) وجود رابطه خویشاوندی مشروع پسر با پدر ۳) زنده بودن […]
ادامه مطلب
ماده 147 قانون ثبت

اخذ سند مالکیت از طریق ماده 147 قانون ثبت برای زمین های کشاورزی به چه نحو است؟

ماده 147 قانون ثبت برای زمین های کشاورزی ممکن است که شخصی سالها متصرف زمین کشاورزی باشد. یا اینکه زمین کشاوزی را خریداری نموده باشد. لیکن به جهاتی امکان تنظیم سند رسمی برای وی وجود نداشته باشد. یکی از راه های قانونی در این موارد اعمال ماده 147 اصلاحی قانون ثبت اسناد می باشد که […]
ادامه مطلب
ملک مشاعی

آیا امکان جدا سازی و تفکیک سهم شرکای ملک مشاعی وجود دارد؟

افراز ملک مشاعی ممکن است تاکنون شنیده باشید که شخصی مالک یک دانگ مشاع از ملکی می باشد. که این به این معنا است که این شخص به نسبت سهم خود در ذره ذره ملک شریک می باشد. البته این بدان معنا نمی باشد که این گونه مالکین نتوانند سهم خود را بطور مشخص جدا […]
ادامه مطلب
تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت

در تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت به چه نکاتی می بایست توجه نماییم؟

تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت یکی از پرتعدادترین پرونده های قضایی در دادگاه های کشور ناشی از اختلافات مربوط به قراردادهای مشارکت است. از سویی به لحاظ قانونی عبارات به کار رفته در این قراردادها و درج تعهدات طرفین به طور دقیق بسیار حایز اهمیت است. مشارکت در ساخت بنا به طور معمول به این […]
ادامه مطلب
تخلیه ملک تجاری

آیا تخلیه ملک تجاری به علت تغییر شغل امکان‌پذیر است؟

ممکن است مغازه یا ملک تجاری با موضوع فعالیت مشخصی به شخصی اجاره داده شود. که پس از مدتی این شخص بدون آنکه به موجر (در اصطلاحات قراردادی به شخصی که ملک را اجاره داده است موجر می‌گویند.) اطلاع دهد اقدام به راه‌اندازی شغل دیگری در این محل نماید. که در این مقاله سعی داریم […]
ادامه مطلب
حق کسب و پیشه چیست؟

حق کسب و پیشه چیست؟

حق کسب و پیشه چیست هنگامی که شخصی ملکی (مغازه تجاری) را اجاره می نماید، ممکن است در هنگام تخلیه حقی به لحاظ مالی (معادل وجه نقد) برای وی وجود داشته باشد. که اجاره دهنده (موجر یا مالک) برای تخلیه ملک مجبور باشد این حق را که به آن حق کسب و پیشه می گویند […]
ادامه مطلب
مهریه حقی چالش برانگیز

مهریه حقی چالش برانگیز

اصل ماجرا… مهریه جزو حقوق مادی به‌‌رسمیت‌ شناخته‌ شده در سند ازدواج است که زنان هر زمان بخواهند می‌توانند برای دریافتش اقدام کنند. دادگاه خانواده مثل همیشه است؛ شلوغ، بی‌حواس، عصبانی، پراسترس و مغموم از زن و مردهایی که با خشم وارد می‌شوند، هرچه فریاد دارند سر زندگی مشترکشان می‌کشند و دست آخر با تنفر و فحش زیر لب از دادگاه بیرون می‌روند. فضا حتی این روزها مضطرب‌تر هم شده چرا […]
ادامه مطلب
2022
0
No products in the cart.
AllEscortAllEscortAllEscort
× پشتیبانی