دعاوي كيفري ملكي

* تخريب عمدي أملاك

تخریب یکی از دعاوی کیفری است که در مورد املاک هم  اتفاق مي افتد و به معنی لطمه زدن به صورت عمدي اعم از اینکه به صورت کلی بوده باشد و یا جزیی، نسبت به اموال و یا اشیائی که متعلق به شخص حقیقی یا حقوقی می باشد .

 در صورتی که مالک از عمل صورت گرفته بر روی ملک خود ناراضی باشد و یا خبر نداشته باشد طوري كه فردي غير از مالك دخالت در ملك داشته باشد  و اعمالي از قبيل  تخريب بنا، ازبين بردن درختان، و غيره انجام دهد ، باعث به وجود امدن پرونده كيفري ميشود و به تبع ان دعواي كيفري مطرح خواهد شد.

 دراین صورت فرد خاطی ممکن است علاوه بر جریمه شدن، مشکلاتی نیز از بابت کیفری بودن پرونده برای او پیش آید.

* ثبت ملك غير با خيانت يا تباني ( دسيسه، توطئه )

در این دعواي ملکی کیفری، فرد با تبانی با نفری دیگر که احتمالاً ملک به نام او ثبت شده است به صورت عمدی تقاضای ثبت دروغین می کنند و باعث می شوند که سند از نام مالک اصلی به نام دیگری انتقال یابد. به اين معنا كه:

متقاضی ثبت که متصرف ملک است، با کسی که ملک به نام او ثبت می‌شود و سند به نام او صادر می‌گردد، به نحوی تبانی می‌کند که درنهایت مال ديگري از مالکیت او در می‌آید و به فرد دیگری انتقال داده  می‌شود.

نحوه تبانی متقلبانه وی با کسی که سند به نام او ثبت می‌شود، به اين صورت است كه به صورت عمدي  هر دو نفر تقاضای ثبت دروغین  ميكنند.

وچند نمونه ديگر ديگر از دعاوي كيفري ملكي كه در مقالات بعدي به ان ها اشاره خواهيم كرد كه كه عبارتنداز:

• ورود باقهر و غلبه به ملك ديگري

• جعل اسناد ملكي

• مزاحمت و ممانعت ازحق در مال غيرمنقول

• تغيير كاربري اراضي كشاورزي بدون اخذ مجوز