اجاره، اوصاف وانواع ان

تعریف قرارداد اجاره

اجاره به معنای کرایه دادن است . در ماده 466 قانون مدنی اجاره بیان شده است که  : “اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر، مالک منافع عین مستاجره می شود“؛ یعنی طبق  قرارداد اجاره یک طرف قرارداد در ازاء اینکه مالی را برای استفاده به دیگری می دهد اجرت دریافت می کند . مانند کسی که خانه اش را برای استفاده به دیگری می دهد و در ازاء  آن اجاره بها دریافت می کند.

در قرارداد اجاره یه کسی که مالش را اجاره می دهد : موجر یا اجاره دهنده ، و به کسی که مالی را اجاره می کند تابتواند از منافع آن استفاده کند: مستاجر یا اجاره کننده و بهایی که بابت اجاره پرداخت می شود: اجاره بها، و به مال موضوع اجاره: عین مستاجره یا مورد اجاره می گویند. موضوع اجاره  ممکن است متفاوت باشد که سبب بوجود آوردن انواع اجاره می شود.